Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Krkonoše: příroda, nebo obří sídliště?

  13:29aktualizováno  13:29
Krkonoše se stávají obřím sídlištěm - za posledních deset let tam vyrostlo na tři tisíce nových bytů. Nejen místní lidé se začínají obávat, že hory brzy ztratí svůj typický ráz. Správci národního parku a starostové obcí se snaží výstavbu apartmánových domů omezit.

V Krkonoších se staví všude - Výstavba apartmánů ve Špindlerově Mlýně. | foto: Ondřej Littera

Zásah do krajiny nevadí, hlavní je výdělek... 

Co nejlevněji postav co nejvíc rekreačních bytů v atraktivním prostředí, které ti pomůže s jejich prodejem. Vložené peníze se ti jejich rozprodáním rychle vrátí s vysokým ziskem. Tak by mohlo znít první přikázání desatera pro podnikatele, kteří chtějí zbohatnout na výstavbě apartmánových domů v Krkonoších.

"To by bylo v pořádku, kdyby objekty v takové míře nepoškozovaly prostředí. Zahuštěná zástavba a pokleslá architektura mění ráz horských sídel i přírodě blízkých lokalit, navíc zhoršuje sociální prostředí. Hotely a penziony přinášejí zaměstnanost, rozvoj služeb a prosperitu místním obyvatelům, apartmánové domy ne. Ty rozvracejí těžko stabilizované komunity,“ upozorňuje krajinný ekolog a krkonošský patriot Pavel Klimeš.

Draví developeři podle něj nutí architekty v Krkonoších projektovat a prosazovat stavby s maximálním ekonomickým efektem bez ohledu na charakter místa, v němž vznikají.

"S nadsázkou říkám, že projektanti nechávají apartmánové domy tvořit samotné investory a jen přidávají svá autorizační razítka. Někteří zcela bez zábran přiznají dobrý obchod a provázanost s velkými stavebními společnostmi, jiní nás přesvědčují o čistých úmyslech a lásce k horám, kterým by přece nikdy neublížili,“ dodává Klimeš.

Největší sídliště: Horní Mísečky

Největší apartmánové sídliště v Krkonoších vyrůstá už čtyři roky na Horních Mísečkách nad Špindlerovým Mlýnem. Ubytovací kapacita rozlehlého areálu s desítkami nových horských domů s dvoulůžkovými apartmány by se měla po dokončení pohybovat okolo 500 lůžek.

Výstavba proběhne ve třech etapách a součástí rekreačního komplexu má být i široká nabídka služeb včetně terminálu veřejné dopravy, podzemních parkovišť, recepce, informačního centra, skiservisu s půjčovnou lyží, lyžařské školy či pizzerie. Investor počítá s výstavbou fit centra s víceúčelovou sportovní halou.

V Krkonoších se staví všude
Staví se všude

Souhlas s výstavbou rekreačního sídliště v blízkosti nejpřísněji chráněných oblastí Krkonoš vydala správa národního parku ve druhé polovině 90. let. Odborná i laická veřejnost dodnes kritizuje vznik sídliště na Mísečkách i jako nevhodnou inspiraci pro další investory.

"Tyto obavy se už naplňují. Zájem developerů a majitelů bytů výrazně přetlačuje zájem místních obyvatel, ostatních hostů a ochránců přírody. Chápu dravost první skupiny, ale neomluvitelné je selhání správy národního parku, která neochránila zájmy společnosti,“ tvrdí Klimeš.

Apartmánové domy vs. příroda a tradiční ráz horských obcí

  • většinou jde o vysokopodlažní objekty, které se svým objemem zcela vymykají tradiční zástavbě horských obcí
  • architektonické řešení domů přetváří tradiční ráz horských sídel do městské podoby
  • snaha o maximální využití drahých pozemků novou zástavbu příliš zahušťuje a snižuje podíl zeleně
  • neúměrné zvyšování ubytovacích kapacit má negativní dopad na okolní přírodu a krajinu (tlak na rozšiřování skiareálů, vylidněné části obcí mimo sezonu)

Investoři zkoušejí různé triky

Stovky nových bytů určených k rekreaci už vznikly nebo se připravují k výstavbě i v dalších krkonošských lyžařských střediscích. Rekord drží s 1186 byty Harrachov, ve Špindlerově Mlýně napočítali ochranáři 886 bytů a v Peci pod Sněžkou 492. V drtivé většině případů se jedná o novostavby nebo rekonstrukce bývalých podnikových chat.

Záměry na přestavbu nevyužívaných továrních objektů, které by obce i správci parku uvítali, se téměř neobjevují.

K prosazení svého záměru se investoři nezdráhají použít ani nejrůznější triky.

"U nás je třeba chata Švadlenka, kterou majitelé přestavovali a kolaudovali jako penzion. Jakmile měli v ruce kolaudační rozhodnutí, byty rozprodali do soukromých rukou. My jsme se to dozvěděli až z katastru nemovitostí. Neměli jsme nejmenší šanci tomu nějak zabránit,“ postěžoval si v diskusi nad společným memorandem krkonošských radnic a správy národního parku starosta Rokytnice nad Jizerou Petr Matyáš.

Byty v Krkonoších za posledních 10 let


Místo: hotové/chystané/celkem

Harrachov 657/529/1186
Rokytnice n. J. 334/0/334
Paseky nad Jizerou 11/0/11
Bratrouchov 0/20/20
Buřany 23/0/23
Vítkovice 9/132/141
Horní Mísečky 109/141/250
Špindlerův Mlýn 548/338/886
Janské Lázně 44/65/109
Svoboda nad Úpou 19/0/19
Horní Maršov 47/0/47
Pec pod Sněžkou 107/385/492
Malá Úpa 12/21/33
CELKEM: 1920/1631/3551

Řešením jsou rodinné domky

Přijatelným řešením pro ochranáře, obce i investory by se podle schváleného memoranda mohly stát menší objekty s maximální kapacitou do dvaceti ubytovaných osob, které budou ctít stavební tradice a splynou lépe s okolní zástavbou svým objemem, výškou i architektonickým výrazem.

Touto cestou se už ubírají záměry investorů třeba v Černém Dole, kde by mělo v následujících čtyřech letech vyrůst okolo osmdesáti nových objektů. "Měly by to být převážně vícegenerační rodinné domky. V záměrech investorů však nechybí ani nový hotel nebo golfové hřiště,“ sdělil starosta Černého Dolu Zdeněk Kraus.

Proměnu nejvyšších českých hor negativně vnímají i mnozí turisté: "Do Krkonoš jezdíme léta, naši oblíbenou trasu na Krakonošovu snídani, Voseckou a zpět přes Dvoračky a Rýžoviště do Harrachova jsme zakončovali posezením v některé hospůdce. Dnes už nás to ale neláká, romantika místa dávno zmizela, je to tady takový cirkus bez ladu a skladu - jeden penzion a barák na druhém," říkají například manželé Vondrovi z Liberce. 

Autoři: ,




Nejčtenější

Petrova bouda v Krkonoších už zvenčí opět vypadá jako horská chalupa...
VIDEO: Krkonošská Petrovka už vypadá jako horská bouda, je pod střechou

Petrova bouda na hřebenech Krkonoš, kterou před šesti lety zničil požár, už znovu vypadá jako horská chalupa. Přes léto dostala dřevěná okna a střechu. Zima...  celý článek

Kotelský potok pramení ve Velké Kotelní jámě nedaleko Vrbatovy boudy a táhne se...
Vodí turisty na zapomenuté stezky Krkonoš, zná cesty budařské i dřevařské

Jana Tesařová v Krkonoších rozplétá pavučinu horských pěšin, svážnic, stezek a zanikajících chodníků. Pronikla až do míst, o kterých se návštěvníkům hor ani...  celý článek

Na západě Francie se můžete přes Airbnb ubytovat třeba v letadle.
Recept na nudu na cestách. Noc v letadle, věži či perníkové chaloupce

Sdílená ekonomika nerezonuje jen v oblasti služeb pro přepravu osob, ale také na poli krátkodobého ubytování. Celosvětová platforma Airbnb získává stále více...  celý článek

V Kerkyře na Korfu je nejmenší přistávací ranvej v jižní Evropě
VIDEO: Káva a letadla nad hlavou. Pohodová atrakce na řeckém ostrově

Na Korfu je jedna z nejmenších přistávacích ranvejí v jižní Evropě. Piloti musí mít speciální výcvik, neboť z jedné strany je moře a z druhé nejvyšší hora...  celý článek

Tak samozřejmě, polévání slečen v bikinách šampaňským je přesně to, o čem muži...
Ostrov bude plný sexu, drog a alkoholu, láká na svou dovolenou agentura

Neomezený sex, dvě dívky denně, vstřícný postoj k drogám, alkoholu a jídla, co hrdlo ráčí. Čarokrásné pláže, party na jachtě. Ony čtyři dny na soukromém...  celý článek

Další z rubriky

Kostelík na Byšičkách se nám v dáli ukáže již z oken motorového vlaku. To se...
Na tajemné Byšičky po stopách pochmurné balady o umrlcově nevěstě

Půvabné Podkrkonoší v sobě nese tajemný náboj. Tady se na odlehlých samotách dlouho udržela lidová forma komunikace s duchy zemřelých. A v tomto kraji též...  celý článek

Východ slunce na pražských Hradčanech (1. srpna 2017).
Nejlevnější turistická metropole v Evropě? Ano, je to Praha

Připadají vám ceny v centru Prahy absurdně natažené? Omyl. Praha patří v cestovatelských žebříčcích mezi nejlevnějších evropské metropole.  celý článek

Hřbitov sovětských zajatců
Na moravském konci světa. Putování kolem nejvyššího kopce Malé Hané

Na tomto výletě davy určitě nepotkáte. Budete se totiž pohybovat po jednom z našich vnitrozemských „konců světa“, kde nevedou žádné hlavní silnice ani...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.