Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Krkonoše: příroda, nebo obří sídliště?

  13:29aktualizováno  13:29
Krkonoše se stávají obřím sídlištěm - za posledních deset let tam vyrostlo na tři tisíce nových bytů. Nejen místní lidé se začínají obávat, že hory brzy ztratí svůj typický ráz. Správci národního parku a starostové obcí se snaží výstavbu apartmánových domů omezit.

V Krkonoších se staví všude - Výstavba apartmánů ve Špindlerově Mlýně. | foto: Ondřej Littera

Zásah do krajiny nevadí, hlavní je výdělek... 

Co nejlevněji postav co nejvíc rekreačních bytů v atraktivním prostředí, které ti pomůže s jejich prodejem. Vložené peníze se ti jejich rozprodáním rychle vrátí s vysokým ziskem. Tak by mohlo znít první přikázání desatera pro podnikatele, kteří chtějí zbohatnout na výstavbě apartmánových domů v Krkonoších.

"To by bylo v pořádku, kdyby objekty v takové míře nepoškozovaly prostředí. Zahuštěná zástavba a pokleslá architektura mění ráz horských sídel i přírodě blízkých lokalit, navíc zhoršuje sociální prostředí. Hotely a penziony přinášejí zaměstnanost, rozvoj služeb a prosperitu místním obyvatelům, apartmánové domy ne. Ty rozvracejí těžko stabilizované komunity,“ upozorňuje krajinný ekolog a krkonošský patriot Pavel Klimeš.

Draví developeři podle něj nutí architekty v Krkonoších projektovat a prosazovat stavby s maximálním ekonomickým efektem bez ohledu na charakter místa, v němž vznikají.

"S nadsázkou říkám, že projektanti nechávají apartmánové domy tvořit samotné investory a jen přidávají svá autorizační razítka. Někteří zcela bez zábran přiznají dobrý obchod a provázanost s velkými stavebními společnostmi, jiní nás přesvědčují o čistých úmyslech a lásce k horám, kterým by přece nikdy neublížili,“ dodává Klimeš.

Největší sídliště: Horní Mísečky

Největší apartmánové sídliště v Krkonoších vyrůstá už čtyři roky na Horních Mísečkách nad Špindlerovým Mlýnem. Ubytovací kapacita rozlehlého areálu s desítkami nových horských domů s dvoulůžkovými apartmány by se měla po dokončení pohybovat okolo 500 lůžek.

Výstavba proběhne ve třech etapách a součástí rekreačního komplexu má být i široká nabídka služeb včetně terminálu veřejné dopravy, podzemních parkovišť, recepce, informačního centra, skiservisu s půjčovnou lyží, lyžařské školy či pizzerie. Investor počítá s výstavbou fit centra s víceúčelovou sportovní halou.

V Krkonoších se staví všude
Staví se všude

Souhlas s výstavbou rekreačního sídliště v blízkosti nejpřísněji chráněných oblastí Krkonoš vydala správa národního parku ve druhé polovině 90. let. Odborná i laická veřejnost dodnes kritizuje vznik sídliště na Mísečkách i jako nevhodnou inspiraci pro další investory.

"Tyto obavy se už naplňují. Zájem developerů a majitelů bytů výrazně přetlačuje zájem místních obyvatel, ostatních hostů a ochránců přírody. Chápu dravost první skupiny, ale neomluvitelné je selhání správy národního parku, která neochránila zájmy společnosti,“ tvrdí Klimeš.

Apartmánové domy vs. příroda a tradiční ráz horských obcí

  • většinou jde o vysokopodlažní objekty, které se svým objemem zcela vymykají tradiční zástavbě horských obcí
  • architektonické řešení domů přetváří tradiční ráz horských sídel do městské podoby
  • snaha o maximální využití drahých pozemků novou zástavbu příliš zahušťuje a snižuje podíl zeleně
  • neúměrné zvyšování ubytovacích kapacit má negativní dopad na okolní přírodu a krajinu (tlak na rozšiřování skiareálů, vylidněné části obcí mimo sezonu)

Investoři zkoušejí různé triky

Stovky nových bytů určených k rekreaci už vznikly nebo se připravují k výstavbě i v dalších krkonošských lyžařských střediscích. Rekord drží s 1186 byty Harrachov, ve Špindlerově Mlýně napočítali ochranáři 886 bytů a v Peci pod Sněžkou 492. V drtivé většině případů se jedná o novostavby nebo rekonstrukce bývalých podnikových chat.

Záměry na přestavbu nevyužívaných továrních objektů, které by obce i správci parku uvítali, se téměř neobjevují.

K prosazení svého záměru se investoři nezdráhají použít ani nejrůznější triky.

"U nás je třeba chata Švadlenka, kterou majitelé přestavovali a kolaudovali jako penzion. Jakmile měli v ruce kolaudační rozhodnutí, byty rozprodali do soukromých rukou. My jsme se to dozvěděli až z katastru nemovitostí. Neměli jsme nejmenší šanci tomu nějak zabránit,“ postěžoval si v diskusi nad společným memorandem krkonošských radnic a správy národního parku starosta Rokytnice nad Jizerou Petr Matyáš.

Byty v Krkonoších za posledních 10 let


Místo: hotové/chystané/celkem

Harrachov 657/529/1186
Rokytnice n. J. 334/0/334
Paseky nad Jizerou 11/0/11
Bratrouchov 0/20/20
Buřany 23/0/23
Vítkovice 9/132/141
Horní Mísečky 109/141/250
Špindlerův Mlýn 548/338/886
Janské Lázně 44/65/109
Svoboda nad Úpou 19/0/19
Horní Maršov 47/0/47
Pec pod Sněžkou 107/385/492
Malá Úpa 12/21/33
CELKEM: 1920/1631/3551

Řešením jsou rodinné domky

Přijatelným řešením pro ochranáře, obce i investory by se podle schváleného memoranda mohly stát menší objekty s maximální kapacitou do dvaceti ubytovaných osob, které budou ctít stavební tradice a splynou lépe s okolní zástavbou svým objemem, výškou i architektonickým výrazem.

Touto cestou se už ubírají záměry investorů třeba v Černém Dole, kde by mělo v následujících čtyřech letech vyrůst okolo osmdesáti nových objektů. "Měly by to být převážně vícegenerační rodinné domky. V záměrech investorů však nechybí ani nový hotel nebo golfové hřiště,“ sdělil starosta Černého Dolu Zdeněk Kraus.

Proměnu nejvyšších českých hor negativně vnímají i mnozí turisté: "Do Krkonoš jezdíme léta, naši oblíbenou trasu na Krakonošovu snídani, Voseckou a zpět přes Dvoračky a Rýžoviště do Harrachova jsme zakončovali posezením v některé hospůdce. Dnes už nás to ale neláká, romantika místa dávno zmizela, je to tady takový cirkus bez ladu a skladu - jeden penzion a barák na druhém," říkají například manželé Vondrovi z Liberce. 

Autoři: ,


Nejčtenější

V Paříži nainstalovali nové eko-pisoáry. Nechutné, bouří se místní

Pařížané si stěžují na výrazné pisoáry bez zástěn v centru města. (13. srpna...

Paříž přišla s novým nápadem, jak ekologicky využít lidskou moč. Nové červené pisoáry se slámou uvnitř dokážou vytvořit...

Izrael postavil své první mezinárodní letiště. Teroristé zde nemají šanci

Nové letiště postavili v Negevské poušti a pojmenovali po astronautu Ramonovi a...

První letadla s turisty tady sice mají začít přistávat v zimě, ale už je hotovo. Izrael nedávno slavnostně otevřel...



Musíte sebrat odvahu a se žralokem bojovat, řekl v Rozstřelu filmař žraloků

Steve Lichtag byl hostem pořadu Rozstřel.

Na začátku srpna usmrtil českého turistu v egyptském letovisku Marsá Alam žralok. V Egyptě nejde o ojedinělý útok, za...

Slovenský šerpa napsal historický milník, na vrchol Sněžky vynesl 165,5 kila

Slovenský šerpa pokořil sedmdesát let starý rekord (18. srpna 2018).

Tři padesátiletí extrémní vynašeči dohromady na zádech odnesli čtyři metráky vody. Čekala je kamenitá cesta i dvě stě...

Makarskou Češi milují, k nádherně zbarveným jezerům zabloudí málokterý

Modré jezero v Imotski

Krajina kolem Makarské si získala srdce českých turistů už v první polovině 20. století a dodnes patří mezi námi...

Další z rubriky

Po Česku jezdí sto tisíc elektrokol. Bez přilby na ně nesedejte

Redaktor MF DNES Miloslav Lubas s manželkou si vyzkoušeli, jak se v Jizerkách...

Elektrokola zažívají boom, podle odhadů prodejců jich po Česku jezdí už na sto tisíc. S rychlejším kolem však roste...

S balonem do oblak. Výcvik pilota je tvrdý, byli jsme při něm

Pavel Štol, pilot začátečník

Výcvik pilota balonu musí být velmi precizní, vždyť jediná chyba ho může stát život. V pátém díle seriálu S balonem do...

VIDEO: To je sešup! Sjeli jsme z Dlouhých strání na koloběžce

Po komunikaci jezdí i autobusy, člověk se proto musí držet vpravo.

Přečerpávací vodní elektrárna Dlouhé stráně v Jeseníkách už neskýtá jen úžasný výhled od horní nádrže. Užijí si tu i...

Najdete na iDNES.cz